И НЕ ПОТЕРЯТЬ ВЕРУ В ПРОДАЖУ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ВСЕ-ТАКИ ПРОДАТЬ ЕЕ?
«Что легче продать: спички или танк?»
Ответ очевиден — спички. Здесь все просто. Покупатель знает, как ими пользоваться. Его не волнует и не тревожит цена товара. И уж тем более никаких возражений. Какой спрос может быть со спичек? При копеечной цене, и выкинуть не жалко.
Совсем другое дело с танком. Для того, чтобы его продать, нужно знать устройство техники изнутри. Нужно уметь рассказывать о технике на понятном для покупателя языке. И главное, нужно найти покупателя на этот самый танк. Ведь танки каждый день не покупают!
Когда собственник недвижимости задумывается о продаже своего дорогого объекта, он сразу понимает, что путь будет не из простых. Но, все-таки, не каждый собственник осознает насколько все не просто.
Просто отлично, если собственник изначально готов:
— к длинному циклу продаж своего объекта;
— к показам (не всегда кстати полезным, многие приезжают посмотреть);
— отстаивать свой объект красноречиво (без внутренних обид и зажимов, потому что часто самим собственникам не особо нравится нахваливать свое жилье, а зря);
— не спешить и не подгонять продажу;
— не впадать в отчаяние, если первые месяцы окажутся безрезультатными;
— по итогу определенного времени после показов и общения с потенциальными клиентами все-таки понять, чего не хватало до этого момента для продажи и…
В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ — ПРОДАТЬ.
Если вы ко всему этому готовы, поздравляю, вы справитесь сами и вам хватит моральных сил, чтобы не сдаться на пути к продаже.
Но, если хотя бы 1 пункт вас смущает, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы специализируемся именно на продаже дорогих и сложных объектах недвижимости.
Понимая все сложности продаж объектов, ценник которых превысил отметку нормальной и перешел в разряд дорогих, мы предлагаем свой метод продаж.
МЕТОД ПРОДАЖ EXCELLENCE
Не всегда наши клиенты сходу понимают, что мы делаем, а главное зачем мы так делаем.
Ведь, по сути, сплоченная работа команды Excellence — это поиск иголки в стогу сена. Все наши усилия мы направляем только на одно — решить сложную задачу нашего Заказчика. А именно — продать дорогой объект недвижимости.
Скажем правду. Не всегда на начальном этапе у нас есть четкое видение, как именно продастся конкретный объект. Но, применяя аналитический подход к продаже и действуя по плану, мы уверенно идем к продаже.
Как мы все знаем, слона съесть целиком невозможно. Да и не нужно этого делать.
Поэтому действуем поэтапно и с умом:
Анализируем объект недвижимости и конкурентов.
Составляем портрет покупателя.
Готовим весь рекламный материал (продающий текст, фото, видео)
Запускаем активную рекламу. Мы сами ищем клиента, а не сидим в ожидании.
Обращаясь в компанию Excellence, вы получаете в 1-м лице нескольких лучших специалистов:
+ Аналитика;
+ Маркетолога;
+ Продавца;
+ Юриста;
+ Фотографа;
+ Видеомейкера;
Все мы будем усиленно трудиться только для продажи вашего объекта.
В работу много объектов не берем, а оплата только за результат. Наши контакты внизу:
Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!
КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:
Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.
Оставить заявку
Leave a request
Оставить заявку
Оставить заявку
Cпецифичность коммерческого рынка
Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
Длинный цикл продаж;
Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
Каждый объект уникален;
Высокие цены сделок;
Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
Сделка может сорваться на любом этапе;
В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
Повод к покупке — необходимость.
Выгоды от сотрудничества с нами
Вы платите за результат – продажу объекта.
Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.
Продавать самому или с нами?
Оставить заявку
Оставить заявку
Оставить заявку
Условия программы
Сумма кредита
От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Первоначальный взнос
От 20 %
Срок кредита
От 7 до 12 лет
Процентная ставка
От 1,85 %
Требования к заемщику
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года
Возраст на момент погашения кредита
Не более 75 лет
Гражданство
РФ
Общий трудовой стаж и на последнем месте работы
3 месяца
Оставить заявку
Оставить заявку
Оставить заявку
Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу