отдел продаж

КАК ПРИ ПРОДАЖЕ ДОРОГОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НЕ СДУТЬСЯ

И НЕ ПОТЕРЯТЬ ВЕРУ В ПРОДАЖУ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ И ВСЕ-ТАКИ ПРОДАТЬ ЕЕ?

«Что легче продать: спички или танк?»

Ответ очевиден — спички. Здесь все просто. Покупатель знает, как ими пользоваться. Его не волнует и не тревожит цена товара. И уж тем более никаких возражений. Какой спрос может быть со спичек? При копеечной цене, и выкинуть не жалко.

Совсем другое дело с танком. Для того, чтобы его продать, нужно знать устройство техники изнутри. Нужно уметь рассказывать о технике на понятном для покупателя языке. И главное, нужно найти покупателя на этот самый танк. Ведь танки каждый день не покупают!

Когда собственник недвижимости задумывается о продаже своего дорогого объекта, он сразу понимает, что путь будет не из простых. Но, все-таки, не каждый собственник осознает насколько все не просто.

Просто отлично, если собственник изначально готов:

— к длинному циклу продаж своего объекта;

— к показам (не всегда кстати полезным, многие приезжают посмотреть);

— отстаивать свой объект красноречиво (без внутренних обид и зажимов, потому что часто самим собственникам не особо нравится нахваливать свое жилье, а зря);

— не спешить и не подгонять продажу;

— не впадать в отчаяние, если первые месяцы окажутся безрезультатными;

— по итогу определенного времени после показов и общения с потенциальными клиентами все-таки понять, чего не хватало до этого момента для продажи и…

В КОНЕЧНОМ ИТОГЕ — ПРОДАТЬ.

Если вы ко всему этому готовы, поздравляю, вы справитесь сами и вам хватит моральных сил, чтобы не сдаться на пути к продаже.

Но, если хотя бы 1 пункт вас смущает, вы можете обратиться в нашу компанию. Мы специализируемся именно на продаже дорогих и сложных объектах недвижимости.

Понимая все сложности продаж объектов, ценник которых превысил отметку нормальной и перешел в разряд дорогих, мы предлагаем свой метод продаж.

МЕТОД ПРОДАЖ EXCELLENCE

Не всегда наши клиенты сходу понимают, что мы делаем, а главное зачем мы так делаем.

Ведь, по сути, сплоченная работа команды Excellence — это поиск иголки в стогу сена. Все наши усилия мы направляем только на одно — решить сложную задачу нашего Заказчика. А именно — продать дорогой объект недвижимости.

Скажем правду. Не всегда на начальном этапе у нас есть четкое видение, как именно продастся конкретный объект. Но, применяя аналитический подход к продаже и действуя по плану, мы уверенно идем к продаже.

Как мы все знаем, слона съесть целиком невозможно. Да и не нужно этого делать.

Поэтому действуем поэтапно и с умом:

  1. Анализируем объект недвижимости и конкурентов.
  2. Составляем портрет покупателя.
  3. Готовим весь рекламный материал (продающий текст, фото, видео)
  4. Запускаем активную рекламу. Мы сами ищем клиента, а не сидим в ожидании.

Обращаясь в компанию Excellence, вы получаете в 1-м лице нескольких лучших специалистов:

+ Аналитика;

+ Маркетолога;

+ Продавца;

+ Юриста;

+ Фотографа;

+ Видеомейкера;

Все мы будем усиленно трудиться только для продажи вашего объекта.

В работу много объектов не берем, а оплата только за результат. Наши контакты внизу:

Напишите в WhatsApp/Viber или позвоните по телефону +7 (912) 783 10 29!

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Оставить заявку

Leave a request

Оставить заявку

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Продавать самому или с нами?

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.

Оставить заявку