РАЗЫСКИВАЕТСЯ МОЛОДОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ БЕЗ ЧУВСТВА СТРАХА С КРЕАТИВНЫМ МЫШЛЕНИЕМ И В ПОИСКАХ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Пока кто-то хватается за голову и бегает в панике, другие не только продолжают зарабатывать, но и продолжают увеличивать свои доходы…
Уверена, что если ты читаешь это объявление, то ты в поисках идей бизнеса для себя (или идея у тебя уже есть, но ты ищешь помещение для его реализации).
Ты здесь не случайно!
Предлагаемое мной помещение 96,2 м2 находится по адресу: г. Пермь, Ушакова, 36 б, которое идеально подойдет для таких сфер:
ЗДОРОВЬЕ
Студия йоги/фитнес-центр. Очень актуально в наше время, кстати. Ведь спорт – это отличный способ немедицинской реабилитации после «COVIDa», да и в принципе хорош для поддержания себя в лучшей форме в любом возрасте. В связи с пандемией, люди особенно обеспокоены своим здоровьем и уж тем более осознали важность бережного отношения к нему.
ДОСУГ
Шоу-рум/фотостудия. Два этих направления буквально в топе по востребованности на сегодня. Шоу-румы привлекают своей уникальностью ассортимента одежды/аксессуаров. Услугами же фотостудий пользуется широкая аудитория, начиная от молодых мам и заканчивая предпринимателями.
РАБОТА
Офис/коворкинг-центр. Здесь могут уютно расположиться, как офис-центр для бухгалтерских услуг (так же востребованных на сегодня). Да и любой бизнес, которому нужен свой офис, здесь будет кстати. Коворкинг-центры набирают активную популярность. С ростом числа фрилансеров, удаленных работников, командировочных, стартаперов востребованность в таких центрах растет. Поэтому без клиентов не останешься точно.
Плюс помещения в расположении
В ближайшем радиусе находится много жилых домов. А вот приличных мест отдыха/досуга здесь нет. Так что бесконкурентная дорога для открытия нового бизнеса открыта.
Дом примыкает прямо к оживлённой дороге. Что поможет в дальнейшем привлечении клиентов. Ты будешь на глазах у своих клиентов всегда.
ПАССИВНЫЙ ДОХОД. ТОЖЕ МОЖНО
Если не хочешь бизнес, можно смело использовать это помещение в виде пассивного источника дохода. Просто сдавать в аренду. Да, потребуется небольшой ремонт. К счастью стены уже выровнены, с тебя -только финишная отделка на твой вкус.
Теперь коротко о самом доме:
дом кирпичный. О плюсах кирпичных домов и о хорошей звукоизоляции, думаю знаешь и без меня;
сдан в 2016 году;
9 этажей. Само помещение на 10 этаже;
в доме Управляющая Компания.
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ
Хорошая цена за большое помещение, которое будет у тебя в собственности;
Ты наконец-то сможешь воплотить в жизнь свои мечты по открытию собственного бизнеса;
Ты осчастливишь большое количество людей, живущих не только в этом доме, но и живущих по соседству. Ведь так мотивирует ходить в спорт зал, понимая, что он в твоём доме и тебе не придется выходить даже на улицу;
Ты будешь полон сил и энтузиазма, ведь ты будешь развивать любимое дело;
Ты будешь получать новый опыт, начав вести свой бизнес.
Немного юридических тонкостей. Все в полном порядке.
1 взрослый собственник;
обременений, ограничений на помещение нет;
зарегистрированных договоров аренды нет.
На 1-м этаже здания находится кафе Мафия, которое работает до 22-00 часов ежедневно. Поэтому твои посетители/гости смогут с удовольствием отведать китайской кухни и выпить ароматный кофе.
В минуте ходьбы находится отделение Сбербанка. Когда банк рядом – удобно всем.
У меня на этом все и если ты хочешь приехать посмотреть, звони/пиши.
Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!
КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:
Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.
Оставить заявку
Leave a request
Оставить заявку
Оставить заявку
Cпецифичность коммерческого рынка
Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
Длинный цикл продаж;
Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
Каждый объект уникален;
Высокие цены сделок;
Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
Сделка может сорваться на любом этапе;
В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
Повод к покупке — необходимость.
Выгоды от сотрудничества с нами
Вы платите за результат – продажу объекта.
Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.
Продавать самому или с нами?
Оставить заявку
Оставить заявку
Оставить заявку
Условия программы
Сумма кредита
От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
Первоначальный взнос
От 20 %
Срок кредита
От 7 до 12 лет
Процентная ставка
От 1,85 %
Требования к заемщику
Возраст на момент предоставления кредита
Не менее 21 года
Возраст на момент погашения кредита
Не более 75 лет
Гражданство
РФ
Общий трудовой стаж и на последнем месте работы
3 месяца
Оставить заявку
Оставить заявку
Оставить заявку
Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу