отдел продаж

Коммерческое помещение

РАЗЫСКИВАЕТСЯ МОЛОДОЙ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ БЕЗ ЧУВСТВА СТРАХА С КРЕАТИВНЫМ МЫШЛЕНИЕМ И В ПОИСКАХ КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Пока кто-то хватается за голову и бегает в панике, другие не только продолжают зарабатывать, но и продолжают увеличивать свои доходы…

Уверена, что если ты читаешь это объявление, то ты в поисках идей бизнеса для себя (или идея у тебя уже есть, но ты ищешь помещение для его реализации).

Ты здесь не случайно!

Предлагаемое мной помещение 96,2 м2 находится по адресу: г. Пермь, Ушакова, 36 б, которое идеально подойдет для таких сфер:

ЗДОРОВЬЕ

Студия йоги/фитнес-центр. Очень актуально в наше время, кстати. Ведь спорт – это отличный способ немедицинской реабилитации после «COVIDa», да и в принципе хорош для поддержания себя в лучшей форме в любом возрасте. В связи с пандемией, люди особенно обеспокоены своим здоровьем и уж тем более осознали важность бережного отношения к нему.

ДОСУГ

Шоу-рум/фотостудия. Два этих направления буквально в топе по востребованности на сегодня. Шоу-румы привлекают своей уникальностью ассортимента одежды/аксессуаров. Услугами же фотостудий пользуется широкая аудитория, начиная от молодых мам и заканчивая предпринимателями.

РАБОТА

Офис/коворкинг-центр. Здесь могут уютно расположиться, как офис-центр для бухгалтерских услуг (так же востребованных на сегодня). Да и любой бизнес, которому нужен свой офис, здесь будет кстати. Коворкинг-центры набирают активную популярность. С ростом числа фрилансеров, удаленных работников, командировочных, стартаперов востребованность в таких центрах растет. Поэтому без клиентов не останешься точно.

Плюс помещения в расположении

  • В ближайшем радиусе находится много жилых домов. А вот приличных мест отдыха/досуга здесь нет. Так что бесконкурентная дорога для открытия нового бизнеса открыта.
  • Дом примыкает прямо к оживлённой дороге. Что поможет в дальнейшем привлечении клиентов. Ты будешь на глазах у своих клиентов всегда.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД. ТОЖЕ МОЖНО

Если не хочешь бизнес, можно смело использовать это помещение в виде пассивного источника дохода. Просто сдавать в аренду. Да, потребуется небольшой ремонт. К счастью стены уже выровнены, с тебя -только финишная отделка на твой вкус.

Теперь коротко о самом доме:

  • дом кирпичный. О плюсах кирпичных домов и о хорошей звукоизоляции, думаю знаешь и без меня;
  • сдан в 2016 году;
  • 9 этажей. Само помещение на 10 этаже;
  • в доме Управляющая Компания.
Фото-14Фото-14
Фото-15Фото-15
Фото-16Фото-16
Фото-27Фото-27
Фото-28Фото-28
Фото-29Фото-29
Фото-30Фото-30
Фото-31Фото-31
Фото-36Фото-36

ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ НА ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ

  1. Хорошая цена за большое помещение, которое будет у тебя в собственности;
  2. Ты наконец-то сможешь воплотить в жизнь свои мечты по открытию собственного бизнеса;
  3. Ты осчастливишь большое количество людей, живущих не только в этом доме, но и живущих по соседству. Ведь так мотивирует ходить в спорт зал, понимая, что он в твоём доме и тебе не придется выходить даже на улицу;
  4. Ты будешь полон сил и энтузиазма, ведь ты будешь развивать любимое дело;
  5. Ты будешь получать новый опыт, начав вести свой бизнес.
Фото-12Фото-12
Фото-19Фото-19
Фото-24Фото-24

Немного юридических тонкостей. Все в полном порядке.

  • 1 взрослый собственник;
  • обременений, ограничений на помещение нет;
  • зарегистрированных договоров аренды нет.

На 1-м этаже здания находится кафе Мафия, которое работает до 22-00 часов ежедневно. Поэтому твои посетители/гости смогут с удовольствием отведать китайской кухни и выпить ароматный кофе.

В минуте ходьбы находится отделение Сбербанка. Когда банк рядом – удобно всем.

У меня на этом все и если ты хочешь приехать посмотреть, звони/пиши.

Цена 3 000 000 руб.

Просто сообщите мне о своем намерении по телефону

+7 (919) 497-18-22 или напишите в WhatsApp/Viber.

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Оставить заявку

Leave a request

Оставить заявку

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Продавать самому или с нами?

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.

Оставить заявку