отдел продаж

Купить недвижимость в Лимассоле — Кипр

Переезд в другую страну – это всегда волнительно и о месте проживания нужно подумать заранее. Выбор города с подходящей вам инфраструктурой, культурой и другими особенностями и определяет, насколько комфортно вам будет обживаться на новом месте, строить быт. Ранее мы уже рассказали о переезде в Пафос и на Кипр в целом, а сегодня поговорим про Лимассол.

О городе

Лимассол негласно считают «русской столицей Кипра». Именно этот город любят выбирать наши соотечественники в качество места для покупки недвижимости или отдыха, а потом и вовсе остаются на ПМЖ.

Город сильно развит в коммерческом плане. Большинство IT-компаний расположены в Лимассоле — его население ~235 тыс. человек. Лимассол — второй город по величине на Кипре. Основная масса населения, кроме переехавших русских – это выходцы из Греции и Турции.

Русскую речь часто можно услышать на улицах, язык немного знают продавцы в магазинах и местные жители.

Для семей с детьми

На Кипре есть два вида школ – частные и государственные. В частных школах учится очень много детей иммигрантов. Уроки ведутся на английском, арабском, итальянском и французском языках.

Наиболее распространены английские частные школы, но стоимость обучения в них велика. В государственных школах иностранные языки начинают учить с четвертого класса.

На Кипре есть примерно пять русских школ, две из которых находятся именно в Лимассоле. В самые востребованные школы очередь за год-два вперед. Также для детей помладше есть русскоязычные садики.

Инфраструктура

Местные жители ходят за продуктами, как в большие супермаркеты, так и в небольшие магазинчики и лавочки, но цены на них выше на процентов двадцать пять, чем в больших супермаркетах. Коров на Кипре почему–то очень мало, поэтому говядина стоит довольно дорого. А вот мясные блюда, сделанные из свинины, киприоты едят постоянно.

Интересная особенность Кипра и Лимассола в частности – в воскресенье никакие магазины не работают, в субботу короткий рабочий день.

Кафе и ресторанов в Лимассоле много, но цены недешевые. Причем кухня не только местная, но и других стран.

Транспорт

Из общественного транспорта на Кипре только автобусы: всего в Лимасоле 18 маршрутов. Лимасол растянут вдоль побережья, и основной маршрут автобуса проходит через весь город. Летом он ходит с шести утра до полуночи. Большую часть дня интервал движения — 10—15 минут. В мае 2018 года появилось мобильное приложение Cyprus Bus, которое помогает проложить маршрут на общественном транспорте. Поездка на автобусе стоит 1.5 € . Дети до шести лет ездят бесплатно.

Кроме того, можно арендовать автомобиль или купить в собственность.

Досуг

Стоит понимать, что это не типичный курортный город, вроде Айя-Напы, где с ноября по апрель закрыто большинство ресторанов, магазинов, отелей.

В Лимассоле и Пафосе жизнь зимой не сильно отличается от жизни летом. В городе проходят концерты и выставки, работают кинотеатры (причем иногда встречаются сеансы на русском языке). А еще зимой на Кипре проходит карнавал: начинается в каждом городе и заканчивается шикарным Гранд Карнавалом в Лимассоле.

Погода

Погода в Лимассоле, как и на остальном Кипре почти всегда радует солнечными днями. Летом температура может достигать до +30…40 °С . Море с июня по ноябрь теплее 22 °С, к августу прогревается до 28 °С. С января по март — 16—17 °С.

Зима, в основном, характеризуется лишь холодными дождями, а снег и морозы – это крайне редкое явление. Зимой температура обычно держится на уровне +16…18 °C и иногда может упасть до +9 °С. Из минусов – на Кипре нет центрального отопления, но если постараться, можно найти жилье с батареями.

Недвижимость

Цены жилья на Кипре зависят от города, в котором вы присматриваете Недвижимость. К примеру, в Лимассоле она дороже, чем в Пафосе.

Вы можете ознакомиться с нашими вариантами в каталоге, где вы сможете найти объект на свой вкус. Или оставьте заявку, и мы сами подберем для вас предложение по вашим параметрам абсолютно БЕСПЛАТНО.

 

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Оставить заявку

Leave a request

Оставить заявку

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Продавать самому или с нами?

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.

Оставить заявку