отдел продаж

Северный Кипр

Название

Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК)

Расположение

Занимает северную треть острова Кипр

Религия

Основной является ислам суннитского толка. Также действуют Кипрская Православная Церковь, Русская Православная Церковь и др.

Валюта

Турецкая лира

Климат

Средиземноморский, комфортная погода круглый год

Численность населения

294 906 человек

Нетронутая природа, чистейшее море, сумасшедшее сплетение турецкой и греческой и киприотской культур  — это все северный Кипр. Здесь можно найти покой, расслабиться у берегов Средиземного моря, понежиться на белых песчаных пляжах и соприкоснуться с древней культурой. 

Северный Кипр – это своего рода государство в государстве, существование которого признает только Турция. Чтобы понимать, что произошло – немного экскурса в историю. До 1974 года остров Кипр был единым государством. В результате межобщинных столкновений между греками-киприотами и турками-киприотами начался государственный переворот и остров разделился при участии турецких войск на два государства.

Южная часть острова занимает две трети и называется Республика Кипр. Северная часть, занимающая одну треть острова, называется Турецкая Республика Северного Кипра (ТРСК). Но для туризма и покупки недвижимости это не создает проблем, а цены вас приятно удивят. Приобрести квартиру на северном Кипре можно от 4,5 млн рублей. 

Северный Кипр небольшой по размерам, но разнообразный своими развлечениями. Тут найдут покой те, кто устал от городской суеты. Для любителей роскошного отдыха есть казино и  вечеринки на любой вкус. Любите пляжный отдых? Вас ждут  шикарные бухты и пляжи и, конечно, множество достопримечательностей, которые непременно нужно увидеть хотя бы раз в жизни.

Объекты

Image6 copy
without characters
2
1 (1)
9
living_2_logo
bathroom_2_logo
normal_1_logo
living_2
Image1
Image36

Стоимость от £ 44900

Кол-во единиц: 200

Удалённость от моря: 100 м

Удалённость от аэропорта: 46 км до Эрджан

Бассейны: Есть

14
13
1535_int_001S
20210318-_94B4211
20210318-_94B4196
20210318-_94B4338
20210318-_94B4299
20210318-_94B4289
20210318-_94B4253

Стоимость от £ 60900

Кол-во единиц: 500

Удалённость от моря: 300 м

Удалённость от аэропорта: 55 км до Эрджан

Бассейны: Есть

9 715
CBay
WhatsApp Image 2020-07-10 at 13.45.41
WhatsApp Image 2020-07-10 at 13.45.42
WhatsApp Image 2020-07-10 at 13.45.42 (3)
9 734
IMG_20200603_105121_986
IMG_20200603_105240_716

Стоимость от £ 100000

Кол-во единиц: 50

Удалённость от моря: 100 м

Удалённость от аэропорта: 47 км до Эрджан

Бассейны: Есть

1
default
20191207-_94B8532
DCIM100GOPROGOPR0658.
Kids Aqua park
20191207-_94B9359
20191206-_94B6851 (Large)
9 386
20191207-_94B8655
20200626-_94B0848
photo_2020-01-31_17-03-20 (3)
IMG_9833
_DSC7842_17
20201113-_94B7623
20201113-_94B7507

Стоимость от £ 54906

Кол-во единиц: 4000

Удалённость от моря: 600 м

Удалённость от аэропорта: 49 км до Эрджан

Бассейны: Есть

Факты

  • Кипр входит в 10-ку самых популярных стран Европы, где Россияне активно покупают жилье;
  • Русскоязычное население Кипра насчитывает от 30 до 50 тысяч человек;
  • Россияне заняли 1-е место в мире, среди иностранцев, получивших паспорт Кипра;
  •  Киприоты очень хорошо и дружелюбно относятся к русским.

Знаменитости
выбирают Кипр

Кипр манит своей красотой и размеренностью звезд со всего мира.

Так, в 2018 году стало известно, что примадонна Алла Пугачева и ее супруг, юморист Максим Галкин, приобрели на Кипре квартиру, а также получили паспорта по программе получения европейского гражданства через инвестиции в недвижимость Кипра.

Также известно, что недвижимость на Кипре есть у семьи певицы Алсу и известной актрисы Натальи Варлей.

На северном Кипре несколько основных городов

Никосия или на северный лад Лефкоша. Да-да, южная и северная часть делят одну столицу, так что где уж точно видно сплетение культур, так здесь. Город можно назвать культурным и финансовым центром. Здесь кипит жизнь, а рядом с торговыми центрами разворачивается колоритный восточный базар и кварталы с узкими извилистыми улочками.

Фамагуста. Это древнейший город, сохранивший загадки и памятники многих эпох – настоящий музей под открытым небом. Сюда в основном едут не за пляжным отдыхом, хотя Средиземным морем можно наслаждаться и здесь. Некогда это был популярнейший курорт с его элитным районом Вароша, где любили проводить время Элизабет Тейлор, Ричард Бартон и другие звезды. Город пропитан многовековой историей, здесь повсюду старинные здания, соборы, древние общественные купальни, но стоит отметить, что в этом городе очень много туристов.

Кирения. Это самый известный курорт Северного Кипра. Апогей роскоши с белоснежными яхтами, шикарными пляжами, ресторанами и чистой набережной. Все, кто были здесь, отмечают, что Киренийская гавань в целом живет по европейским традициям и напоминает Ниццу или Канны. Здесь много ночных клубов, гостями которых становятся именитые музыканты и диджеи.

Гюзельюрт. Это город-релакс. Здесь никто никуда не спешит и просто наслаждается жизнью. Тут больше распространен формат уличных небольших ресторанчиков, откуда можно наблюдать за спокойным Средиземным морем. Еще одна отличительная черта – город богат зеленью, что не характерно для Кипра, а от множественных цитрусовых плантаций по всему городу разносится манящий аромат.

Топ-9 причин для приобретения недвижимости на Кипре:

  1. Северный Кипр — одна из стран, с самым низким уровнем преступности. Вы будете чувствовать себя в полной безопасности и наслаждаться природой;
  2. Цены на недвижимость ниже в 4 раза по сравнению с южной частью острова. Купить апартаменты или квартиру можно за 4.5 млн. Согласитесь, это стандартная цена за среднюю квартиру в России, только здесь вы бонусом получить комфортные условия проживания, 300 солнечных дней в году и море в пешей доступности;
  3. Разнообразная кухня. Кулинарные традиции этой половины острова могут похвастаться большим разнообразием. Это смешение турецких, греческих, кипрских, ближневосточных и средиземноморских кухонь. Как следствие, тут можно насладиться свежайшими морепродуктами и мясными блюдами. Самые популярные блюда: восточные закуски хумус и джаджик, молехия, куп кебаб или клефтико, турецкие кёфте и долма, знаменитые домашние сладости «маджун»;
  4. Мягкий средиземноморский климат. Здесь преобладает сухое и жаркое лето и довольно теплая зима. Жаркая погода продолжается с середины мая до середины октября. В этот период температура может подниматься до +35 °C;
  5. Прекрасная  экология. На Кипре нет тяжелой промышленности, так как остров по большей части живет туризмом, поэтому море и воздух здесь чистые;
  6. Богатейшая история.  80% исторических достопримечательностей всего острова Кипр расположены на территории Северного Кипра. Античные города — Саламис и Соли, старинные замки в горах – Кантара, Буфавенто и замок Святого Иллариона, монастырь святого Апостола Андрея и монастырь святого Варнавы. Согласитесь, дух захватывает от одой только мысли – жить рядом с настоящим памятником древней культуры 
  7. Это лучшее место для уединенного отдыха. Северный Кипр – это пока не массовое туристическое направление. Все пляжи на Северном Кипре (даже в пик сезона)  не многолюдны. Вы сможете насладиться  чистейшим морем и шикарными пляжами, не отвлекаясь на посторонний шум;
  8. Целебный климат. На острове невысокая влажность, что благоприятно сказывается на состоянии больных, страдающих заболеваниями дыхательных путей,  таких как астма, бронхит, туберкулез;
  9. Это отличная возможность для ваших детей получить диплом о высшем образовании, который будет котироваться в любой стране мира. На Северном Кипре более 20 международных университетов, но есть три основных: Eastern Mediterranean University, Near-East University и Girne American University. Обучение здесь — это хороший старт для того, чтобы продолжить учебу в Европе или Америке. Также это отличный шанс подтянуть язык, так как обучение для иностранцев всегда ведется на английском.

Русские на острове и адаптация

Русская «община» здесь просто огромная. Многие наши сограждане живут, владея только русским языком, и отлично себя чувствуют. Для девушек есть русские салоны, во многих компаниях всегда есть минимум один русскоговорящий сотрудник. Также на улицах нередки вывески на русском и есть рестораны с привычной нам кухней.

Сертификат от застройщика

УДОБСТВО ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ НА КИПРЕ с EXCELLENCE

Мы являемся официальны партнером компании Afik Group.

  • На Рынке с 1995 года;
  • Компания работает в Израиле, Турции, Кипре, Германии и Греции;
  • В своих проектах Afik Group используют только новые технологии.

Наша компания готова организовать весь процесс приобретения недвижимости на Кипре с максимальным комфортом для Вас:

  • Бесплатный трансфер из аэропорта Ларнаки или Эркан;

  • Бесплатное размещение в апартаментах Застройщика;

  • Экскурсия по объектам;

  • Консультация по ценам.

Наши преимущества:

  • Беспроцентная рассрочка от Застройщика;

  • Первоначальный депозит в размере всего 30%;

  • Ипотека сроком на 7 лет под 6%;

  • Гарантия аренды.

Обращаем ваше внимание, что мы предлагаем недвижимость по ценам Застройщика.
Наши услуги абсолютно бесплатны для вас.

НАШИ КОНТАКТЫ: 

8 (800) 600-27-22 (Бесплатный звонок)

8-919-482-76-77 viber/whats app

Оставить заявку

Оставить заявку

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Оставить заявку

Leave a request

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Продавать самому или с нами?

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.