отдел продаж

Здесь можно продать коммерческую недвижимость

Добрый день, собственники дорогих объектов, желающие их поскорей продать.

Меня зовут Эльвира. Я специалист по продаже дорогих коммерческих объектов.

Помогаю собственникам решить сложную задачу в кризис – найти покупателя на объект при помощи системного подхода к продаже.

Маркетолог. Имею 8 лет опыта в привлечении клиентов на сложные продукты (к которым и относится ваш дорогой объект). И теперь могу помочь вам продать ваш объект недвижимости.

Давайте сразу расскажу, как я работаю и чем могу быть полезна для вас.

Займет всего пару минут.

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

Сразу pro продать быстро

Продажа недвижимости, тем более не дешевой, займет больше времени. Это нужно понимать в самом начале.

На дорогие объекты количество потенциальных клиентов изначально мало.

В услугу «продажа коммерческого объекта под ключ» входит:

Продавать самому или с нами?

Определиться с выбором поможет не сложный опрос.

Важный совет: как сделать сотрудничество с нами наиболее эффективным?

Подробно рассказать нам об объекте;

Убрать из интернета все свои объявления (на любых площадках Интернета).

Не должно быть юридических препятствий: объект не должен быть заложен, обременен и не должно быть лиц, препятствующих продаже (в т.ч. ведущих себя не корректно при показах с потенциальными покупателями);

Кому подходит сотрудничество с нами?

Главная ошибка при продаже дорогих объектов недвижимости – полагать, что дорогое покупают люди с деньгами и они быстро и легко расстаются с ними.

Человек, решивший потратить крупную сумму денег, хочет понимать, за что он платит. Покупателю необходимо увидеть ценность приобретаемой недвижимости. Именно ради этого и пишется текст для вашего объекта, готовятся профессиональные фото и видео.

Часто задаваемые вопросы

Статьи

Подпишитесь на наш аккаунт по
продаже коммерческих объектов
Подпишитесь на аккаунт независимого агентства Excellence

отдел продаж

Оставить заявку

Оставить заявку

Продавать самому или с нами?

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Leave a request

Оставить заявку

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.