отдел продаж

Старт продаж новостройки

Старт продаж квартир в ЖК «Лис»

Добрый день! Мы рады сообщить о старте продаж квартир в доме «Лис» на ул. Архитектора Свиязева, 31.

Немного расскажем о застройщике «Мегаполис»

  • 25 лет на рынке недвижимости
  • один из самых крупных девелоперов Перми
  • 100% объектов сдано в срок

О самом доме

  • Дом кирпичный, площадь участка 4615 м2, наземная парковка;
  • Всего 4 этажа и 72 квартиры в двух секциях. Никакого лишнего шума, спокойный двор, а всех соседей вы будете знать в лицо. Может быть это начало долгой дружбы семьями?
  • 1 секция по ул. А.Свиязева, 2 секция по ул. 1-я Гиринская;
  • Наружные стены кирпичные двухслойные. Внутренний слой из кирпича на цементном растворе. Наружный слой из минераловатных плит с последующим оштукатуриванием;
  • Межквартирные перегородки из гипсовых пазогребневых плит толщиной 80 мм со звукоизолирующей минераловатными плитами с обшивкой. Общая толщина- 210 мм;
  • Межкомнатные перегородки — полнотелые пазогребневые гипсовые панели толщиной 80 (в ваннах, санузлах – влагостойкие).

Двор и безопасность

  • Двор дома представляет собой закрытую территорию с видеонаблюдением. Предусмотрена современная детская площадка для разных возрастов: игровой комплекс, спортивные тренажеры, скамейки и место для парковки велосипедов;
  • Зеленые газоны, кустарники вокруг дома, освещение;
  • Квартиры оборудованы системой противопожарной безопасности. Во всех комнатах (кроме санузлов, ванных комнат, душевых) есть автоматическая пожарная сигнализация;
  • Также предусмотрена система противодымной защиты (вентиляторыдымоудаления и компенсации, срабатывающие при пожаре) в местах общего пользования.

О квартирах

  • Площадь квартир от 26,75 м2 до 55,45 м2;
  • В квартирах окна с двухкамерным стеклопакетом (есть режим микропроветривания и замки безопасности).
  • В квартирах электрические кухонные плиты;
  • Квартиры с отделкой и с кладовой на цокольном этаже.
1_anturazh_31-mal-_1_1_anturazh_31-mal-_1_
6ask-kopiya-mal6ask-kopiya-mal
7a-kopiya-mal7a-kopiya-mal

Отделка квартир включает в себя: входную металлическую дверь, ламинат на звукоизолирующей подложке, стены, оклеенные обоями, деревянные межкомнатные двери, ламинированные МДФ, матовый натяжной потолок, плинтус с кабель-каналом и разводку телекоммуникационных слаботочных сетей до квартиры (эфирное телевидение, интернет, радио).

Также будут установлены: домофон, двухкамерный стеклопакет с пластиковыми откосами и подоконником, индивидуальные счетчики на воду, электричество, отопление и раковина на кухне. В каждой квартире будут стоять стальные панельные радиаторы с терморегулятором, предусмотрена электротехническая разводка с установкой электрофурнитуры.

Отделка санузлов включает в себя: матовый натяжной потолок, отделку пола керамической плиткой, а стен – влагостойкой краской, установку ванны, унитаза, раковины и смесителя. Предусмотрено место под стиральную машину с розеткой и подводкой канализации и водоснабжения. Есть полотенцесушитель.

Отделка балконов включает в себя: фасадную толстослойную и тонкослойную штукатурку, пол без отделки и одинарное остекление балконов с металлическим ограждением на 1,2м от уровня пола.

Окончание строительства: 2 квартал 2022 года.

Планировка секция 1

Планировка секция 2

Варианты планировки квартир

IMG_7052IMG_7052
IMG_7053IMG_7053
IMG_7055IMG_7055
IMG_7054IMG_7054
IMG_7056IMG_7056

Ищете уютную квартиру для комфортной жизни или хотите вложить средства в недвижимость, которая принесет доход?

Тогда этот вариант для вас. Немного расскажем о расположение. Рядом находится детский сад № 35, о котором, к слову, отличные отзывы.

«Лучший сад в Индустриальном районе г. Перми. Счастливы, что попали сюда! Высокий уровень профессиональной подготовки педагогического состава, большая чистая ухоженная территория самого сада, чистый свежий ремонт внутри. Всё это, создаёт самую благоприятную атмосферу пребывания ребенка! И, конечно, наше родительское спокойствие и счастье!» — пишут родители на портале «Яндекс карты».

Через дорогу расположен  еще один детский сад — №140 ОАО «РЖД». Родители отмечают отличную работу педсостава:

«Замечательный детский сад! Приятная, доброжелательная заведующая. Кормят хорошо. Педагоги замечательные».

Поблизости есть детский сад №403. Для ребят постарше неподалеку находятся лицеи №8 и № 3 и школы №136, 108. В общем, для образования детей все есть, а это значит, что вы сэкономите львиную долю свободного времени на утренней и вечерней развозке.

«Школа, сад – это хорошо, но ведь нужно будет водить детей в секции», — скажете вы.

Этот вопрос также решен. В соседнем доме расположена библиотека и Специализированная детско-юношеская школа олимпийского резерва по карате. Может быть, именно в вашей семьей растет будущий чемпион по боевым искусствам?

В пешей доступности магазины «Пятерочка» и «Магнит», «Семья», «Лион» и магазин фермерских продуктов, так что,  если забыли что-то к столу или в доме внезапно не оказалось молока, не нужно бежать за тридевять  земель – все под рукой.

Нужно снять деньги, купить лекарства, товары для ребенка? Банки и аптеки также в пределах ста метров от дома.

Недалеко расположена детская клиническая больница, пермская центральная районная больница и ГКБ им. Тверье.

Рядом есть строительный гипермаркет «Леруа Мерлен», ТЦ Мебелево, «Мебельный двор»,  ТРК «Планета» и авторынок. 

Кстати, мы прогулялись по району и сняли для вас небольшой ролик. Посмотреть его можно справа.

Как видите инфраструктура района замечательная

Проигрывать видео

Варианты покупки

Безопасное оформление сделки через эскроу-счета.

Ипотека

Дом аккредитован во многих ведущих банках города. Ипотечный брокер подскажет, где сейчас лучшие условия, дистанционно подаст за Вас заявки в банки и поможет воспользоваться льготной ипотекой.

Сертификаты

Маткапитал и другие жилищные сертификаты можно использовать как первоначальный взнос на покупку квартиры или для оплаты ипотеки.

100% оплата

Мы возьмем на себя оформление необходимой документации

Оставить заявку вы можете по телефону:

+7 919 482 76 77а так же в WhatsApp или Viber.

Оставить заявку

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Оставить заявку

Leave a request

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Продавать самому или с нами?

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.

Оставить заявку