отдел продаж

ВОЗМОЖНО, ТВОЯ СЛЕДУЮЩАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДОЛЖНА БЫТЬ В НОВОСТРОЙКУ

На протяжении десятилетий люди задумываются, во что вложить накопленные средства. В ценные бумаги? Валюту? Бизнес? Все эти варианты несут слишком большие риски — накопленные годами средства могут сгореть за пару минут. Менее рискованный способ вложения — недвижимость, а лучший — новостройки.

Остается один вопрос — где покупать жилье?

Инвестиции в новостройки Кипра и Анапы

Начнем с самых интересных предложений. Признайтесь, каждый из нас в глубине души мечтает о недвижимости где-нибудь на юге, у моря. Место, куда можно будет приехать отдыхать летом с семьей. Ну, или сдавать жилье отдыхающим, чем обеспечить себе желанный отдых в другой стране.

Несмотря на кажущуюся сложность процесса, квартиры в новостройках Кипра стоит рассмотреть по следующим причинам:

  • Перспектива получения гражданства. За покупку недвижимости на определенную сумму Кипр может выдать резиденту гражданство страны.
  • Упрощенная налоговая система. С 2017 году на Кипре отменен ежегодный налог на недвижимое имущество. Вопрос налогообложения Кипра в свое время хорошо описало издательство Интерфакс.
  • Постоянно растущий спрос. Статистика показывает, что спрос на недвижимость Кипра постоянно растет. Именно поэтому на острове застраиваются все новые и новые площади.

Кстати, в отличие от остального мира, цены на недвижимость на Кипре за последний год снизились. Издательство РБК сообщает, что цены на Кипрскую недвижимость снизились почти на четверть за неспокойный 2020 год. При этом темпы строительства не сбавлены. В одном только Лимасоле разрешение на строительство получили 3035 объектов — согласно статистическому исследованию. Однако, этот фактор может сыграть и в обратную сторону.

Аналитики предсказывают повышенный спрос на вторичное жилье Кипра в 2021 году, что, в свою очередь, спровоцирует стремительный подъем цен на новую недвижимость. Именно поэтому сейчас самое время вложить свой капитал в недвижимость Кипра.

Согласно еще одному исследованию РБК, цены на элитную недвижимость многих других стран выросли из-за пандемии. Эксперты связывают данный эффект с желанием инвесторов улучшить свои условия жизни на случай локдауна.

Недвижимость в Анапе, конечно, не обеспечит Вам получение гражданства другой страны. Тем не менее, жилье на юге России все еще может стать Вашей инвестицией — к тому же, не такой дорогостоящей, как недвижимость Кипра.

По данным РБК, на первичном рынке недвижимости Анапы выставлены порядка 6 700 квартир и апартаментов. Строительством жилья в городе занимаются 20 компаний, большинство из которых носят статус региональных — в списке только один федеральный девелопер, “РСК — Девелопмент”.

Несмотря на широкий выбор первичной недвижимости, спрос на жилье в Анапе растет, а вместе с ним растут и цены. Согласно статистике, средняя рыночная стоимость квадратного метра в новостройках Анапы за год выросла на 40 000 рублей, и, по заверениям аналитиков, этот показатель продолжит расти. Если в мае 2020 года цена квадратного метра составляла 71 000 рублей, то на момент апреля 2021 года стоимость составляет 111 000 рублей. В статистических данных можно отметить даже рост цен по дням.

Инвестиции в новостройки Москвы и Санкт-Петербурга

Следующий по популярности запрос — недвижимость в городах-столицах. Что бы СМИ не говорили о мировой глобализации, разница между городом-миллионником и деревней в России колоссальная. Поэтому в крупные города едут не только за работой. В Москву и Санкт-Петербург едут за лучшей жизнью и возможностями.

И все же, недвижимость в Москве пользуется спросом у бизнесменов и людей, переезжающих в город по работе. Согласно индексу стоимости жилья, цена квадратного метра в белокаменной выросла на 30 000 рублей за последний год. Другие источники говорят о повышении стоимости на 60 000 рублей. Такой рост цен объясняется повышенным спросом на жилье. По заверениям аналитиков, на летний период стоимость жилья должна снизиться. Новый подъем цен ожидается только к осени.

В Санкт-Петербург каждый год устремляются новые потоки студентов. Хотя и переезжающих по работе здесь достаточно.

Прирост цен за квадратный метр за последний год составил от 30 000 рублей до 43 000 рублей, согласно разным источникам. Согласно аналитическим данным, стоимость недвижимости западной столицы продолжит расти из-за перспективы открытия границ.

Инвестиции в новостройки Перми

Побережье Черного моря и города-миллионники не нуждаются в большом представлении. Люди вкладывают свои деньги в недвижимость этих мест по разным причинам, но каждая из них предельно ясна — от перспективы получения выгоды до места летнего отдыха.

Немного нестандартный вариант вложения средств, который стоит рассмотреть — новостройки в Перми. Город является крупным индустриальным центром страны. Транспортное сообщение Перми обеспечено международным аэропортом и рекой Камой, по которой можно попасть в 5 морей: Черное, Белое, Азовское, Каспийское и Балтийское.

Конечно, город менее популярен, чем Москва или Санкт-Петербург. Пермь чаще всего интересует именно рабочих, переезжающих в город. Именно поэтому годовой прирост цен на квадратный метр составил всего 11 000 рублей. Аналитики говорят о дальнейшем росте индустриальной базы в Перми, что привлечет больше людей в город. Соответственно, цены на жилье продолжат расти. В настоящее время квартиры в новостройках Перми считаются выгодной и недорогой инвестицией с последующим получением прибыли.

Подведем итоги

Как видно из статистики, спрос и цены на недвижимость России неумолимо растут из года в год. В крупных городах стоимость квадратного метра растет практически постоянно. Чем раньше инвестор вкладывает средства в недвижимость, тем быстрее он получает выгоду.

Недвижимость Кипра на сегодняшний день обладает самым высоким потенциалом. Стоимость жилья на острове снизилась на время пандемии. Впрочем, аналитики говорят, что это ненадолго — низкие цены спровоцируют повышение спроса, после чего стоимость квадратного метра снова поднимется.

В любом случае, сегодняшние вложения в новое жилье могут стать надежной опорой в будущем.

Заявка принята

Если более чем на 2 вопроса вы ответили да, мы точно сработаемся!

КАК ИМЕННО Я МОГУ ПОМОЧЬ ВАМ:

  • Определить, кто является вашим покупателем. Зачем рассказывать о близлежащих садиках, если клиенту это не нужно. Здесь об этом;
  • На основе анализа разработать стратегию продаж. Какие шаги предпринять для продажи объекта;
  • Выявить источники привлечения нужного нам покупателя;
  • Сохранить ваше время, нервы и деньги на не подходящих вам специалистов по продаже недвижимости;
  • Сделать так, чтобы ваш объект заметили и обратили на него внимание. Ваш объект недвижимости увидят в нужном свете, а не пролистнут как очередное объявление.

Оставить заявку

Leave a request

Оставить заявку

Оставить заявку

Cпецифичность коммерческого рынка

  1. Сложно установить справедливую цену (сделок мало, статистики нет);
  2. Сложно спрогнозировать рост или спад цен;
  3. Длинный цикл продаж;
  4. Низкая ликвидность (чтобы найти покупателя на дорогой коммерческий объект, требуется длительное время);
  5. Много лиц, принимающих решение о покупке коммерческого объекта, этим процесс переговоров усложняется и может затянуться;
  6. Каждый объект уникален;
  7. Высокие цены сделок;
  8. Высокий уровень коммерческих, юридических, налоговых рисков;
  9. Сделка может сорваться на любом этапе;
  10. В переговорах участвуют не физические, а юридические лица, сложно найти точку соприкосновения;
  11. Периодичность покупки низкая (раз в жизни или никогда);
  12. Повод к покупке — необходимость.

Выгоды от сотрудничества с нами

  1. Вы платите за результат – продажу объекта.
  2. Вы почувствуете веру в продажу своего объекта. Ваше сомнение, что в кризис дорогой объект не продать, буквально растворится.
  3. Поймете, что у людей еще есть деньги. Вопрос лишь в том, как убедить отдать их именно вам.
  4. Вы будете спокойно заниматься своими делами, при этом знать, что над продажей вашего объекта ежедневно трудятся профессионалы. Повторюсь, ежедневно, а не от случая к случаю.
  5. Вы ощутите новый вид сотрудничества. Никакой воды. Общение только по делу.

Продавать самому или с нами?

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Условия программы

Сумма кредита

От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽

Первоначальный взнос

От 20 %

Срок кредита

От 7 до 12 лет

Процентная ставка

От 1,85 %

Требования к заемщику

Возраст на момент предоставления кредита

Не менее 21 года

Возраст на момент погашения кредита

Не более 75 лет

Гражданство

РФ

Общий трудовой стаж и на последнем месте работы

3 месяца

Оставить заявку

Оставить заявку

Оставить заявку

Виды коммерческих объектов, которые я беру в работу

  • Производственные базы и помещения;
  • Имущественные комплексы;
  • Склады отапливаемые/не отапливаемые;
  • Производственно-складские комплексы;
  • Офисы;
  • Торговые центры;
  • Магазины.

Оставить заявку